Videz la maison en dix jours, sans un seul rendez-vous.
Vous photographiez les pièces, nous mettons tout en ligne dans un seul catalogue. Chaque matin les prix baissent, les acheteurs du coin paient en ligne, puis viennent tous le même après-midi. Vous encaissez trois à cinq fois ce que propose un brocanteur.
Lot 14, salle à manger
Buffet deux corps en merisier
- Lundi180 €
- Mardi162 €
- Mercredi146 €
- Aujourd'hui131 €
- Demain 8 h118 €
Jamais sous 60 € : c'est la famille qui fixe le plancher.
Trois façons de vider une maison
| Seul, sur Leboncoin | Brocanteur ou débarras | Débarras Malin | |
|---|---|---|---|
| Travail | 200 annonces une par une | Un devis | Un après-midi de photos |
| Rendez-vous | Des dizaines, souvent annulés | Un seul | Aucun : un créneau de retrait |
| Marchandage | À chaque visite | Prix imposé | Aucun : le prix baisse seul |
| Ce que vous touchez | Beaucoup, si vous tenez trois mois | 5 à 10 % de la valeur | 3 à 5 fois l'offre du brocanteur |
| Délai | Des mois | Une semaine | 10 jours |
Comment se passe une vente
1
Vous photographiez
Glissez toutes les photos d'un coup : chacune devient un lot. Vous ajoutez un titre, un prix de départ et un prix plancher dans un tableau.
2
Les prix baissent
Chaque matin à 8 h, chaque objet perd 10 % (entre 5 et 15 %, à vous de choisir), jamais sous votre plancher. Les chineurs guettent la bonne affaire.
3
Les acheteurs paient
« Je prends » réserve l'objet 15 minutes, le temps de payer par carte. L'acheteur reçoit l'adresse, le créneau et son code QR.
4
Un seul après-midi
Tous les acheteurs viennent pendant le même créneau. Vous scannez leur code avec votre téléphone, ils emportent leurs objets.
Combien pouvez-vous en tirer ?
Ajustez selon la maison. Les calculs utilisent nos vrais tarifs.
Hypothèses : un brocanteur rachète le lot entier autour de 8 % de sa valeur ; en ligne, 7 objets sur 10 trouvent preneur, en moyenne à 60 % de leur prix de départ. Commission de 20 %, 49 € minimum.
Soit 4,2 fois ce que propose un brocanteur, sans compter le débarras payant (1 000 à 3 000 €) qui n'a plus lieu d'être pour ce qui est vendu.
Vous n'avez pas besoin qu'on vous amène des acheteurs
Chaque vente a son kit de diffusion : une affiche A4 avec code QR pour la boulangerie et la mairie, une image carrée pour les groupes Facebook du quartier, et l'annonce Leboncoin déjà rédigée. Une seule annonce renvoie vers les 120 objets de la maison.
Annonce générée pour une vente à Talence
Vide-maison en ligne à Talence : 120 objets, prix qui baissent chaque jour
Meubles, vaisselle, outillage, linge de maison. Tout est visible en ligne, les prix baissent chaque matin à 8 h. Paiement en ligne, retrait unique samedi 14 h à 18 h.
Nos tarifs
- 20 % des ventes
- Prélevés sur le reversement, avec un minimum de 49 € par maison. Rien à payer si rien n'est vendu.
- Option Sérénité, 149 €
- Envoyez-nous les photos, nous rédigeons les lots et fixons les prix. Votre vente passe en tête de liste avec un badge.
- 1,50 € pour l'acheteur
- Frais de retrait, une seule fois par maison, quel que soit le nombre d'objets.
Succession, EHPAD, impôts : vos questions
›La succession n'est pas réglée : peut-on déjà vendre ?
Tant que la succession est ouverte, les meubles appartiennent à l'ensemble des héritiers. Mettez-vous d'accord entre vous (un simple courriel suffit) et, si un notaire est chargé du dossier, prévenez-le : certains objets de valeur doivent figurer dans l'inventaire. Le récapitulatif des ventes que nous vous envoyons à la clôture sert de justificatif pour le partage.
›Mon père entre en EHPAD dans trois semaines. C'est jouable ?
Oui. Comptez un après-midi pour photographier la maison, 7 à 14 jours de vente, puis un seul créneau de retrait. Si vous êtes loin, un voisin ou un proche peut tenir le créneau : il lui suffit d'un téléphone pour scanner les codes des acheteurs.
›Est-ce une vente aux enchères ?
Non. Chaque objet a un prix fixe qui baisse chaque matin à 8 h jusqu'à un prix plancher que vous choisissez. Le premier qui clique « Je prends » et paie l'emporte. Il n'y a pas d'enchère, donc pas de commissaire-priseur ni de frais d'adjudication.
›Qui entre chez moi, et quand ?
Personne avant le jour du retrait. L'adresse exacte reste masquée sur le site : seuls les acheteurs qui ont payé la reçoivent, avec le créneau et leur code QR. Le jour venu, vous scannez leur code et ils repartent avec leurs objets.
›Et ce qui ne se vend pas ?
À la clôture, un bouton « débarras du reste » transmet votre demande à une ressourcerie partenaire, qui vient chercher ce qui peut encore servir. Les objets restent à vous jusque-là : rien n'est jeté sans votre accord.
›Dois-je déclarer ces ventes aux impôts ?
La vente de vos meubles et objets personnels d'occasion n'est en principe pas imposable. Depuis 2023, les plateformes transmettent à l'administration les vendeurs qui dépassent 30 ventes ou 2 000 € dans l'année (directive européenne DAC7). Au-delà de ce seuil, nous vous demanderons votre numéro fiscal et vous recevrez un relevé annuel. Les objets d'art, bijoux et objets de collection de plus de 5 000 € suivent des règles particulières.
›Quand suis-je payé ?
Les acheteurs paient en ligne au moment de l'achat. Après le retrait, nous vous virons le total des ventes moins la commission, sous 7 jours. Votre tableau de bord affiche à tout moment le montant brut, la commission et le net qui vous revient.
Vous êtes notaire, agent immobilier ou travaillez en EHPAD ? Recommandez-nous à vos familles.